Я считаю, что прокуратура фактически самоустранилась даже от формального контроля законности действий ГУ МВД РО, администрации города и ООО "СК "Гарант-Строй", что хотят - то пусть и творят. Вместо результатов проверки нам просто еще раз пересказывают басни тех, кого надо проверить. Получается, что оставить ни с чем дольщиков, заключивших прямые договора с ГУ МВД РО по решению судов, при передаче земли в аренду ГС, - законно. Оставить ни с чем дольщиков, заключивших договора с ГС, и теряющих все при банкротсве ГС, - законно. Меликян при помощи города и от себя лично продал кучу квартир - а денег на стройку нет. А у прокуратуры даже не возникает вопроса - а деньги где, в чьих безразмерных карманах? Ну нет и нет, так получилось.
Я направил в администрацию области заявление на запись на приём к Трифонову на 18 октября. Запишут или нет -не знаю, но вопросы готовьте. Ко дню милиции-полиции проведём пикет у здания ГУ МВД РО и поздравим с 9-й годовщиной непрерывного обмана дольщиков.

Вчера получил очередной ответ из областной прокуратуры. Я просил проверить законность решений, принятых на совещании 27 июня 2012 года. И вот что ответили:
"Прокуратурой области рассмотрено Ваше обращение по вопросу нарушений федерального законодательства при возведении многоквартирного жилого дома по пр. М. Нагибина, 38 в г. Ростове-на-Дону.
В результате ранее проведенных прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проверок установлено, что указанный земельный участок предоставлен ГУВД по Ростовской области на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2006 г. правообладателем участка с ООО «СК «Гарант Строй» заключен договор подряда на капитальное строительство и сдачу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по данному адресу.
По информации Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области строительная готовность объекта в настоящее время составляет 17 %, выполнено бетонирование конструкций 7 этажа каркаса здания, в связи с отсутствием финансирования строительство не ведется.
Вопросы завершения строительства данного объекта недвижимости неоднократно рассматривались на совещаниях в администрации г. Ростова-на-Дону. В соответствии с решением проведенного 27.06.2012 совещания разработан график выполнения мероприятий, направленных на возможность заключения соглашения об уступке ГУВД по РО права аренды земельного участка ООО «СК «Гарант Строй», определен порядок внесения изменения в инвестиционный договор и проектную декларацию, а также подрядчику поручено рассмотреть вопрос о снятии арестов в отношении помещений в строящемся жилом доме, в том числе путем введения в отношении ООО «СК «Гарант Строй» процедуры банкротства.
По данным Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону принятые на совещании решения позволят обеспечить окончание строительства и передачу жилых помещений в данном строении участникам долевого строительства.
Доводы обращения о предполагаемых противоправных действиях ООО «СК «Гарант Строй» после выполнения принятых на совещании решений своего подтверждения не нашли.
В настоящее время оснований для принятия мер реагирования не имеется.
В случае несогласия с данным решением Вы вправе его обжаловать вышестоящему прокурору либо в суд в установленном порядке.
Одновременно разъясняю, что согласно ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» решение, принятое прокурором по жалобе, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства
А.В. Забровский"

Ожидаемый сценарий "банкротства". "Спасибо" ГУВД РО !!!

Решением Арибтражного суда РО от 8 августа 2012 года ООО "СК "Гарант-Строй" объявлен банкротом. Дело № А53-11325/2011. Назначен временный управляющий Байрамбеков Малик Мусаибович. Сейчас составляется реестр кредиторов, судебное разбирательство дела по существу назначено на 17.12.2012 в 14 часов 30 минут. Судья О.С. Тер-Акопян.
У тех дольщиков, которые расторгли свои договора долевого участия с СИГом и заключили договора уступки с "СК "Гарант-Строй" есть шанс стать в очередь кредиторов на частичное возмещение средств, уплаченных (или подаренных?) Меликяну в 2006 году (через заявление в Арбитражный суд). Вместо строительства дома Мелкян был занят оформлением на себя практически всех квартир в доме. По данным выписки из ЕГРП на 26 сентября за "СК "Гарант-Строй" числится 123 квартиры в доме, и все офисные помещения. Свободных квартир, за счет продажи которых можно было достроить дом, уже нет. Все подгрёб под себя Меликян, не вложив в стройку ни рубля собственных денег. Как хорошо и очень выгодно быть любимцем администрации города и ГУ МВД РО!

Сегодня ровно 9 лет как Чернышев подписал постановление №1915 о начале работ на Нагибина 38. С праздником дорогие товарищи! Да здравствует самый длинный долгострой в Ростове-на-Дону! Ура!!!

Пародия на песню к пародии на стройку
Вот и лето прошло,
Сдачи дня не настало.
Здание чуть подросло,
Только этого мало!
Только, только, только
Этого мало!
Вера в Меликяна
До нуля упала!

Проблему «обманутых дольщиков» решат законодательно
23 августа 2012

В Ростовской области разрабатывается законопроект, который позволит выделять на достройку «проблемных» домов средства из регионального бюджета. Об этом шла речь на совещании, которое провел заместитель губернатора Сергей Трифонов.

В законе будут четко определены понятие «проблемного объекта долевого строительства», порядок учета таких объектов и условия выделения бюджетных средств для их достройки.

Проект закона будет рассмотрен на заседании Законодательного собрания Ростовской области уже в сентябре.

- Уверен, что принятие этого законопроекта упростит процесс решения проблемы «обманутых дольщиков». Люди получат жилье в кратчайшие сроки, именно такую задачу ставит перед нами губернатор Василий Голубев, - подчеркнул Сергей Трифонов.

Напомним, в первом квартале 2012 года было сдано в эксплуатацию шесть домов. Всего в регионе насчитывается 25 «проблемных» объектов долевого строительства.

Министерство внутренней и информационной политики

@ Силина Вероника Сергеевна, сотрудник министерства,
тел.: (863) 240-11-77

Очередное 1001 обещание:

"Проблему донских обманутых дольщиков планируется решить законодательно
Материал предоставлен изданием ДелоРу

В законе будут определены условия выделения бюджетных средств для их достройки.

В Ростовской области разрабатывается законопроект, который позволит выделять на достройку «проблемных» домов средства из регионального бюджета. Об этом сообщает министерство внутренней и информационной политики Ростовской области.

В законе будут четко определены понятие «проблемного объекта долевого строительства», порядок учета таких объектов и условия выделения бюджетных средств для их достройки.

Проект закона будет рассмотрен на заседании Законодательного собрания Ростовской области уже в сентябре.

Заместитель губернатора Сергей Трифонов отметил, что принятие этого законопроекта упростит процесс решения проблемы обманутых дольщиков.

Напомним, в первом квартале 2012 года было сдано в эксплуатацию шесть домов. Всего в регионе насчитывается 25 «проблемных» объектов долевого строительства".

8 сентября 2003г. мэр г. Ростова-на-Дону М.А.Чернышев подписал постановление №1915 о разрешении Главному управлению внутренних дел по Ростовской области МВД России строительства жилого дома с помещениями паспортно-визовой службы и адресного бюро ГУВД РО на ранее предоставленном в аренду на 49 лет земельном участке по пр. М.Нагибина, 38. Исполняется 9 лет этому радостному для всех нас событию. Предлагаю 8 сентября отпраздновать эту дату. Накроем поляну возле 6-этажного каркаса. Пригласим Хинштейна. Он нам расскажет трогательные истории о том, как "Единая Россия" помогает обманутым дольщикам. Вместе прослезимся от умиления. Выпьем водочки. А уже через год юбилей - 10 лет со дня начала строительства. Предлагаю создать оргкомитет по подготовке проведения юбилейных торжеств. Оргкомитету надо поручить ходатайствовать перед мэрией о переименовании "Нагибина 38" в "Кидалово 38" и о возведении на этом земельном участке памятной стелы с завещанием потомкам никогда не участвовать в долевом строительстве в г. Ростове-на-Дону.

По информации от Лещенко завтра, 15 августа, в мэрии состоится очередное совещание о ходе выполнения решений 27 июня. Дольщиков на совещание не только не зовут - не пускают. Ничего хорошего.

Прошло 4 месяца.И что изменилось. Как ничего не строили, так и не строят!

18.04.2012
Вопросы строительства многоквартирного жилого дома по ул. М.Нагибина, 38 в г. Ростове-на-Дону
Состоялось заседание рабочей группы при Правительстве Ростовской области по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области под председательством заместителя губернатора Ростовской области С.Ф. Трифонова.
На повестке дня заседания обсуждались вопросы строительства многоквартирного жилого дома по ул. М.Нагибина, 38 в г. Ростове-на-Дону. В частности, рассматривалась ситуация, сложившаяся в настоящее время, а также состояние и меры, необходимые для привлечения инвестиционных ресурсов, дающих возможность завершить строительство в текущем году. На сегодняшний день остается не решенной проблема 82 обманутых дольщиков дома, вложивших свои деньги в строительство квартир.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на заседании представляла начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Н.В. Бондаренко.

Внимание! Администрация Президента РФ (Управление Президента РФ по внутренней политике) запросило у движения Однодольщики состояние дел на строительных площадках обманутых дольщиков на территории России для оказания административной помощи дольщикам и анализа требуемых инвестиций из федерального бюджета в проблемные объекты.
Ссылка, где Вы можете указать в каком состоянии находится Ваш объект и что требуется сделать для решения вопроса обманутых дольщиков:

http://www.odnodolshiki.ru/classified.php?user=Garry&classified_id=320

По сообщению администрации города за первое полугодие 2012 года в Ростове было достроено 5 "проблемных" домов. На второе полугодие намечено сдать ещё 5 "проблемных" домов. Жилой дом по адресу Нагибина, 38 почему-то не упоминался.

В соответствии с ФЗ№214 право аренды на земельный участок находится в залоге у дольщиков.